Prime美国房地产投资信托（Prime US REIT）截至6月底上半年每单位派息0.12美分，同比（与2024年上半年比较）下跌33.3％，环比（与2024财年下半年比较）增加9.1％。
信托上半年可派发收入同比下跌28.6％至1670万美元，环比则增加12.3％。它将在9月30日派息，股票注册截止日期是8月20日。
根据Prime美国房地产投资信托星期二（8月12日）闭市后发布的业绩，信托上半年营收同比下跌8.4％至6730万美元，上半年净房地产收入同比下跌11.6％至3580万美元（4600万新元）。
它指出，随着回办公楼上班势头的加速和美国办公楼租赁需求的不断增长，Prime的多个资产的租赁兴趣和活动均有所增加。由于Prime充足的举债空间以及可获得的已承诺未提取的信贷额度，Prime能够积极寻求主要租户机会，因为潜在租户越来越青睐资产负债表稳健、资金流动性充裕的业主。
信托在上半年签订40万平方英尺楼面的新租约，环比增加24％。在6月底时，信托资产组合的租用率上升至80.2％，加权平均租约到期（WALE）为4.7年，高于一个季度前的4.3年。
展望未来，信托管理公司表示“仍持谨慎乐观态度”。它认为，随着经济环境的改善，Prime预计将保持强劲的租赁活动，信托多元化且韧性十足的租户基础将确保租金收入稳步增长。Prime专注于卓越运营，建立更强大的租户合作关系，并保持良好的资产负债表，这些优势使信托能够应对当前的市场环境，并继续为投资者创造价值。
Prime美国房地产投资信托星期二股价涨0.58％，闭市报0.174美元。
