凯德投资（CapitaLand Investment）正在考虑向香港上市公司提供纾困资本，以把握香港房地产市场复苏时的潜在回报。
凯德投资董事总经理兼特殊投资机会组负责人冯明光星期四（8月21日）在新加坡出席亚太企业转型管理协会（Turnaround Management Association APAC）区域会议时指出，目前流入香港和中国大陆的资本不多，但这正为那些愿意承担“已计算过的风险”的投资者提供了机会。
他说，向香港上市公司提供纾困资本是其中一种把握机会的方式，因为这些公司若能率先获得评级调整，将可能成为市场复苏的首批受益者。
随着香港楼市跌至多年低位，许多陷入财务困境的中小型房地产商面临更严峻的融资环境。银行趋于保守，不仅收紧审批流程，也对再融资设置更严苛的条款，并要求更多的信用保障。
不过，凯德投资首席执行官李志勤在此前的业绩发布会上说，公司正关注香港市场上具吸引力的资产，包括学生宿舍、数据中心，以及可改造为酒店用途的办公空间。
市场消息此前指出，凯德投资近期曾与面临资金紧张的新世界发展（New World Development）展开过初步探讨。
香港富豪郑家纯家族控制的新世界是香港目前负债最严重的房地产发展商之一。自新世界在截至去年6月底的财年出现20年来首次亏损以来，市场对它的流动性状况的担忧持续升温。
