中国电子商务巨头京东集团的房地产部门与两家公司合作，计划在新加坡推出一只房地产投资信托（REIT），资产价值可能超过10亿美元（约12亿8723万新元）。

路透社引述消息人士说，京东产发（JD Property）正与瑞士投资公司合众集团（Partners Group）以及由高瓴资本支持的EZA Hill Property，共同设立房地产投资信托，可能最快明年在新加坡交易所上市，并且计划在10月前完成设立。

消息人士称，在计划成立信托前，京东产发、合众集团和EZA Hill这个月以3亿零600万元的价格，联合向凯德腾飞房地产信托（CapitaLand Ascendas REIT）收购四处物流资产。

报道指出，这三家公司目前正在敲定REIT的资产结构，预计包括从凯德集团那里收购的新加坡工业地产。

据了解，三家公司也计划在东南亚扩大新加坡房地产投资信托的规模，目标是进一步收购工业和物流资产。

路透社分别向京东集团、京东产发、合众集团和EZA Hill求证，但它们都没有回应置评请求。凯德集团则拒绝透露物流地产的买家身份。

如果顺利上市，这只由京东产发支持的房地产投资信托，将成为新加坡市场中，一年多来规模最大的新晋REIT之一。这不仅显示出市场对房地产领域信心增强，也凸显中国资本在东南亚的重要作用。

自2021年以来，受利率上升和宏观经济不确定影响，新加坡房地产投资信托市场一直处于低迷状态。

NTT数据中心房地产投资信托（NTT DC REIT）近期展开首次公开售股（IPO），是本地近四年以来，规模最大的IPO活动。