非官方预估数据显示，8月本地转售组屋交易量环比减少约14％，整体价格减少0.1％。其中，转手的百万组屋单位达141个。
根据房地产网站99.co和新加坡房地产联合交易网（SRX）星期五（9月5日）发布的预估数据，8月有2211个组屋单位转手，环比减少14.3％，也比去年同期少15.2％。
99.co首席数据官哈金（Luqman Hakim）指出，8月交易量下滑，可能带有季节性因素。通常在中元节期间，一些买家会选择延后重大财务决定，导致当月的房地产交易减少。
上月成交的转售组屋中，四房式单位占多数，达45.3％，依次是三房式（26.1％）、五房式（22.9％）与公寓式组屋（5.7％）。
售价方面，8月的成熟组屋区组屋转售价环比微跌0.3％，非成熟区转售价微跌0.1％。以房型来看，五房式和公寓式分别升0.8％和0.2％，三房式降0.1％，四房式则没有变动。
8月以至少百万元成交的组屋有141个，占当月交易量的6.4％，比7月少28个。其中，最高价来自达士岭（The Pinnacle@Duxton）的一个公寓式单位，以160万元易手。
非成熟区的最高转售价，则来自义顺4道一个公寓式单位，以126万元成交。这是义顺4道的公寓式单位连续两个月写下非成熟区最高转售价纪录。
红山有25宗百万组屋交易，大巴窑有22宗，金文泰有15宗。其余的百万组屋来自加冷黄埔、碧山、宏茂桥、女皇镇、中央区、芽笼、实龙岗、后港、淡滨尼、武吉班让、武吉知马、勿洛、盛港、裕廊东、武吉巴督和义顺。
哈金指出，组屋转售价在连续数月稳步上涨后，出现小幅回落并不意外。“事实上，这可能只是市场短暂喘息，尤其是在7月份表现强劲之后。随着价格目前趋于平稳，市场似乎进入平稳期。”
他认为，即便如此，整体趋势依然健康。与去年同期相比，转售价格仍上涨6％，表明尽管存在这些短期波动，但对组屋转售单位的需求依然强劲。
