位于杜佛通道的前工艺教育局总部预计明年上半年开始拆除，以让路给发展项目。分析师预计有关地段可建至少1300个组屋单位，并列为优选或黄金地段组屋推出市场。
建屋发展局在8月14日获得市区重建局书面同意，在杜佛通道（Dover Drive）10号和20号展开拆除工程，相关工程预计明年上半年开始。
有关地段原为工艺教育局总部和工教院杜佛路校舍，但2012年工教局将总部迁往宏茂桥后，新加坡理工大学于2014年开始入驻使用，直到新工大全体师生在今年5月，悉数迁往榜鹅数码园区的新校舍。
今年6月宣布的市建局发展总蓝图草案，位于纬壹（one-north）科技园区一带的杜佛—麦威（Dover–Medway）将发展全新的住宅区，首阶段预计建造约6000个组屋和私宅单位。
建屋局发言人答复《联合早报》询问时指出，杜佛通道地段属于杜佛—麦威地区发展计划的一部分。
根据市建局网站数据，有关地段面积逾5.9公顷，大部分用做住宅用途。
受访分析师看好有关地段潜能。橙易集团首席研究与战略总监孙燕清说，杜佛通道地段可建1300个至1350个组屋单位，或1900个至1950个私人住宅单位。
ERA产业主要执行官林东荣则认为，有关地段可建楼高36楼以上，共约1700个至1900个单位的组屋。
由于地段靠近市区，孙燕清认为组屋单位会在优选（Plus）或黄金（Prime）地段组屋项目下推出，但最终取决于具体位置，例如距离地铁站和主要设施距离。
林东荣认为，被列为黄金地段项目的可能性更高，因为杜佛位于备受欢迎的女皇镇组屋区内，料会有强劲需求。数据显示，在今年1月至8月期间，女皇镇已有113宗超过百万元的转售组屋交易。
