新加坡洲际酒店将于2026年起停止运作,预计将进行品牌更换。

根据《联合早报》星期一(9月15日)看到的洲际酒店集团(IHG)致预定宾客的信函,新加坡洲际酒店自2026年起将不再隶属于集团旗下。不过,酒店仍将履行明年的订单。

记者也上洲际酒店集团平台,发现已无法预定明年的房间。酒店的最后预定日期是今年12月30日。

据了解,万豪国际(Marriott)可能接手酒店的运作。

洲际酒店集团在新加坡运营13家不同品牌的酒店。新加坡洲际酒店关闭后,本地只剩下位于罗伯逊码头(Robertson Quay)的一家洲际品牌酒店。它由本地房地产大亨拉吉库玛(Raj Kumar)家族的RB Capital拥有。

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位于武吉士的新加坡洲际酒店归辉盛国际信托(FHT)所有,共有406间客房。它的管理公司8月15日宣布,对信托的收购和私有化协议已在计划会议上获得合订证券持有人高票通过。

在给《联合早报》的联合声明中,辉盛国际信托和辉盛国际(Frasers Hospitality)发言人说:“虽然新加坡洲际酒店将于2026年起退出洲际酒店集团,但它将继续运营,并继续是辉盛国际的重要资产。运营商的任何变更,都是配合辉盛国际积极的资产管理战略。”

辉盛国际是本地房地产发展商星狮地产(Frasers Property)的酒店业务。今年5月,星狮地产提议以每合订证券0.71元的价格,收购辉盛国际信托,将它除牌且私有化。

管理公司首席执行官颜志德此前曾回应持有人,酒店业表现良好的说法“不实”。“新加坡的高端酒店,例如新加坡洲际酒店,可能并非如此,因为由于价格敏感性和需求弹性,入境旅客的构成与酒店目标客户群的构成可能存在差异。”

他也说,由于新元升值,一些商务或休闲旅客入住这些高端酒店的成本有所上升,从而影响了需求。

辉盛国际信托在澳大利亚、德国、日本、马来西亚、英国和本地共拥有八家酒店和六家服务式公寓。截至3月末的上半年财报显示,由于净房地产收入下降和财务成本上升,信托每合订证券的派息从去年的0.01091元下降6%,至0.010257元。

根据信托8月发布的第三季业务报告中说,本地市场每间可用客房收入从去年同期的256元下降5.6%至242元。除了新加坡洲际酒店外,信托还拥有位于里峇峇利路的辉盛阁(Fraser Suites Singapore)。这是一栋拥有255间客房的服务式公寓。

新加坡洲际酒店1995年开业。酒店属于99年地契,由凯德和吉宝持有90%的股份,洲际酒店集团持有剩余的10%股份。2006年,它以近2亿元的价格出售给泰国亿万富翁苏旭明(Charoen Sirivadhanabhakdi)控制的Pacific Coast Assets。苏旭明也曾是星狮集团主席。

2014年,新加坡洲际酒店和辉盛阁被注入资产组合,组建了辉盛国际信托。新加坡洲际酒店以近5亿元的价格被剥离,辉盛阁则以约3亿3000万元的价格被剥离。截至今年4月末,新加坡洲际酒店的估值为5亿1900万元。