吉宝数据中心房地产投资信托（Keppel DC REIT）与吉宝公司（Keppel Ltd）将以821亿日元（约7亿零700万新元）收购东京第三数据中心（Tokyo Data Centre 3）。
吉宝数据中心房地产信托星期一（9月22日）晚上发布文告宣布上述消息时说，东京第三数据中心位于大东京圈印西市（Inzai City），属于永久地契房地产，收购价比资产估值低1.1%。信托将持有这个数据中心的98.47%股权，吉宝公司将持有其余1.53%股权。卖方是无关联第三方，买卖协议已签订。
东京第三数据中心已与一家全球领先的超大规模云服务商签订了为期15年的全面租赁合同，并包含年度租金递增条款。与日本数据中心市场以固定租金为主的合同相比，这赋予了更强的现金流韧性。
这次收购将为吉宝数据中心房地产信托的投资组合，增添第二个位于日本的数据中心资产，增强它在亚太地区（中国除外）最大数据中心枢纽的业务。日本市场需求持续强劲，但新增供应仍因电力和建筑限制而受到限制。
文告说，这项收购将能增加每单位派息。交易预计在2025年底完成。东京第三数据中心将使信托的资产组合租用率从95.8％提高至95.9％，加权平均租期（WALE）从6.9年增至7.2年。信托的资产管理规模将增至57亿元，在亚太和欧洲各地拥有25个数据中心。
吉宝数据中心房地产信托星期二股价上涨1.27%至2.39 元。
