联实集团据传正与阿布扎比投资局（Abu Dhabi Investment Authority，简称ADIA）合作，寻求脱售巴耶利峇中心的购物商场（PLQ Mall）。这个商场估值预计超过10亿元。
星展集团研究认为，联实全球商业房地产投资信托（Lendlease Global Commercial REIT ）是收购这商场的首选对象，而且如果收购得以实现，将对联实信托“整体利好”。它维持对联实信托的“买入”评级和0.75元的目标股价。
据《澳大利亚金融评论》（Australian Financial Review）星期天（9月21日）的报道，联实集团（Lendlease Group）总裁兼董事总经理隆巴多（Tony Lombardo）透露，集团正和阿布扎比投资局合作，打算脱售PLQ商场。
这个商场拥有超过34万平方英尺的零售空间，于2019年开业，意味着它将进入第二个租赁续约周期。零售租赁周期通常为两至三年。阿布扎比投资局持有商场的70%股权，联实全球商业房地产投资信托的保荐机构联实集团持有项目的剩余30%股权。
除了商场之外，据报道，阿布扎比投资局也计划出售巴耶利峇中心剩余的资产，包括三座办公楼。不过，隆巴多建议投资局等到办公楼市场回暖后再考虑出售。
星展集团研究星期二（9月23日）发布分析报告说，PLQ商场长期以来被认为是联实信托拥有优先购买权的优质资产，而且这商场已经进入了第二个续约周期，被视为处于稳定状态。
虽然收购时机可能较早，但星展分析认为，收购这类优质商场不容错过，尤其是在当前低利率走低情况下，有助于达成这项增值交易。
星展说：“我们认为，如果收购成功，巴耶利峇中心将对联实信托整体利好，因为它将增添新加坡东部最新、设施最好的商场之一，从而巩固它作为新兴的纯零售新加坡房地产投资信托（S-REIT）的地位。”
联实全球商业房地产投资信托星期二闭市股价报0.625元，上扬1.63%。
