凯德印度信托（CapitaLand India Trust）宣布，已达成协议将位于印度金奈的CyberVale，以及海得拉巴的CyberPearl出售给一名无关联第三方，交易金额为110亿3100万印度卢比（约1亿6170万新元）。
这是信托自2007年挂牌以来首次脱售资产。
根据信托管理层星期四（9月25日）发出的文告，这两项资产的售价较2024年底的独立估值高出约3%。交易净收益预计为108亿2800万印度卢比。管理层指出，这次脱售符合主动重组投资组合的策略，以释放资产价值并提升财务灵活性。
CyberVale坐落于金奈马兴德拉世界城（Mahindra World City），包括约80万平方英尺的信息科技经济特区和约20万平方英尺的自由贸易仓储区。CyberPearl位于海得拉巴的HITEC City，是一座占地约40万平方英尺的信息科技园区。
金奈位于印度东南部，是孟加拉湾沿岸最大的城市，也是全国第六大城市。海得拉巴坐落于中部，是印度第四大城市。
凯德印度信托管理公司首席执行官高瑞（Gauri Shankar Nagabhushanam）说：“此次成功脱售标志着我们资本循环策略的启动，有助于优化信托的投资组合，并提高财务灵活性。我们可选择将脱售所得用于偿还债务、投资于回报率更高的项目，或提升单位持有人的分派。”
脱售完成后，信托在金奈的投资组合将包括金奈国际科技园（International Tech Park Chennai）、三座工业设施，以及一座正在开发中的数据中心；在海得拉巴则包括海得拉巴国际科技园（International Tech Park Hyderabad）、IT科技城aVance，以及一座在建数据中心。整体投资组合的已建成楼面面积为2120万平方英尺。
今年7月，凯德印度信托曾透露正在洽谈脱售印度数据中心的部分股权。因房地产收入增加，信托今年上半年可派发收入同比增加15％，至38亿4300万印度卢比，每单位派息同比增加9％至3.97分。
截至星期四下午1时，信托报1.17元，未变动。
