凯德综合商业信托（CICT）成为亚洲最大的房地产投资信托，超越香港挂牌的领展房地产投资信托基金（Link REIT）。
截至星期四（10月2日）下午2时，凯德综合商业信托市值达到约180亿新元，领展的市值为1041亿港元（约172亿新元）。
凯德综合商业信托今年8月通过每单位2.11元的私下配售筹集约6亿元资金，用于收购位于市中心的办公楼凯源中心（CapitaSpring）。这笔交易扩大信托的资产组合，也推动市值攀升。
同时，今年新加坡金融管理局主导的振兴股市举措，也有助于提振整体股市走势，再加上利率走低，对房地产投资信托带来利好作用。
汇率走势也影响两个信托的排名变动。新元今年兑美元升值约5.4%，港元则小幅下跌0.2%。
看当地货币报价的股价，凯德综合商业信托今年来上涨21.5%，领展房地产投资信托基金上扬22.7%。
领展的投资组合包括零售设施、停车场、办公楼和物流资产，分布在中国、澳大利亚、新加坡和英国。截至3月底，这些资产的估值为2260亿港元。
在截至3月底的全年业绩，领展每单位派息同比增长3.7%。净房地产收入（NPI）增加5.5%至106亿港元。
凯德综合商业信托截至6月底的上半年可派发收入同比增加12.4%，达4亿1189万元。信托上半年每单位派息为5.62分，比去年同期多3.5%。净房地产收入同比减少0.4%至5亿7987万元。这主要是之前出售哥烈码头（Collyer Quay）21号办公楼，以及德国法兰克福甲级办公楼Gallileo自去年2月展开资产提升计划，使收入减少。
