10月预购组屋销售活动中，共有四个黄金地段项目，其中南部濒水区项目的津贴回收率达14%，再创新高。
建屋发展局星期三（10月15日）展开新一轮预购组屋销售活动，共推出10个项目、9144个单位供潜在买家选购。其中有约3300个预计等候时间少于三年的预购组屋，占比超过三分之一。
这轮的黄金地段项目包括南部濒水区首个预购组屋项目Berlayar Residences、快乐山首期项目Mount Pleasant Crest、红山的Redhill Peaks和碧山的Bishan Terraces。它们的津贴回收率分别为14%、12%、12%和10%。
这四个黄金地段项目中，二房式灵活单位起售价最高的是碧山的项目，为22万9000元（均不含进津贴），三房式和四房式的最高起售价则都在红山市镇的Berlayar Residences，分别为42万元和57万8000元。
Berlayar Residences四房式单位 最高售价达78万8000元
本次销售活动中售价最高的四房式单位也是Berlayar Residences，高达78万8000元。大巴窑的快乐山项目的四房式单位售价，则介于55万8000元至78万7000元。
Berlayar Residences最高楼层达46层，采用阶梯式设计，让更多住户能眺望南部山脊与海岸景观。
黄金地段组屋在2021年首次推出时，津贴回收率定在6%，2023年12月调高到8%，2024年部分项目的回收率进一步调高到9%。今年7月的预购销售活动中，位于大巴窑和金文泰的黄金地段项目，津贴回收率分别达11%和12%。
本次推出的宏茂桥Oak Ville@AMK被归为优选地段项目，津贴回收率为7%，四房式单位的起售价为51万4000元。
建屋局规定，优选地段和黄金地段组屋，买家都受到较严格的转售限制，如10年的最低居住年限和津贴回收率，以及对转售买家设收入顶限。
五个标准地段项目 裕廊东和勿洛项目有三代同堂组屋
勿洛的Ping Yi Court、裕廊东的Teban Heights、盛港的Fernvale Plains，以及义顺的Yishun Glade和Chencharu Grove则是标准地段项目。
这些项目的二房式灵活单位起售价介于13万2000元至20万1000元，四房式介于34万3000元到49万8000元，五房式则介于46万6000元和71万5000元，其中最高的起售价是勿洛的项目。
裕廊东和勿洛项目提供的三代同堂组屋，起售价分别为61万3000元和78万2000元。
本轮预购组屋申请期即日起开放至10月22日。有意申购的购屋者须持有效的“购屋资格通知书”（HFE）。申请者可通过HDB Flat Portal在线提交申请，所有申请将在截止后统一进行抽签处理。
