政府通过立法为制定持久授权书和购买房产,提供更便捷且高效的数码化流程。

律政部兼交通部高级政务部长穆仁理星期三(10月15日)在国会提出《电子房地产交易门户与其他事务法案》二读时说,目前房地产交易流程主要依赖人工和纸质文件,如合同要求书面形式、文件需要签名,较耗时耗力。

修正法案将支持政府机构推出的数码平台。由新加坡土地管理局开发的数码房地产交易门户网站(Digital Conveyancing Portal),将在2026年初起分阶段试行,涵盖私人住宅转售交易的“选购权”(Option-to-Purchase)阶段。

数码房地产交易门户网站将简化工作流程,协助买卖双方、律师事务所、银行和房地产从业员上网交易房地产时更便利。

为鼓励更多新加坡人签署持久授权书,政府也将扩大授权人使用远程见证签署模式的标准,让更多人可以更便利地在线上完成手续。

国会2021年三读通过《心智能力(修正)法案》,把持久授权书转为电子化的政府契据,无须实体签名和盖章。授权人不必与获授权人见面,而是通过公共监护人办公室线上服务(Office of the Public Guardian Online Electronic System,简称OPGO),提供获授权人的资料与权利。

授权人仍然可以选择由证书签发人现场见证文件签订的过程。

电子房地产交易门户与其他事务法案已三读通过。