今年第三季的组屋转售价环比上涨0.4%，增幅是2020年第二季以来最低的。
组屋转售价延续近来几个季度的走势，有持续放缓的迹象。建屋发展局星期五（10月24日）发布的最新数据显示，今年第三季的组屋转售价增幅连续四个季度收窄，从去年第三季的2.7%，放缓至今年第二季的0.9%，上个季度进一步缩小到0.4%。
第三季的转售组屋交易量达到7221个单位，比前一个季度的7102单位多1.7%，增幅低于去年同期的11.3%。
中区四房式组屋转售价中位数最高
建屋局的资料显示，中区四房式组屋的转售价中位数，达到134万6800元，为第三季所有市镇及所有房型中最高的。
四房式组屋转售价中位数突破90万元的市镇，还包括女皇镇的98万8000元、大巴窑的98万6000元、金文泰的94万6900元，以及红山的93万元。
五房式组屋方面，转售价中位数突破90万元的只有宏茂桥，为93万8900元。转售价中位数最高的，其次为武吉巴督的81万元、勿洛的80万零900元，以及淡滨尼的83万元。
有三个市镇的三房式组屋转售价中位数在50万元之上，分别为盛港的55万元、榜鹅的54万7000元，以及三巴旺的51万7500元。
另外，建屋局于第三季批准出租的组屋单位数量环比略增0.6%，达到1万零123个。截至第三季，市场上出租的组屋单位共有5万9001个，比前一个季度多0.5%。
数据显示，各市镇的三房式单位租金中位数基本维持在3000元上下，最高的是中区，达到3200元。四房式租金中位数最高的同样是中区，达到4300元。五房式租金中位数最高的则是金文泰，为4350元。
建屋局将在明年2月的预购组屋销售活动中，于红山、三巴旺、淡滨尼和大巴窑推出约4600个新单位。此外，也将同时举行剩余组屋销售活动，会有约3000个单位供申购。
建屋局提醒，鉴于高度不确定的宏观经济前景，家庭在购买房产和承担抵押贷款时应继续保持谨慎。
