尽管价格下滑，但本地私宅在9月的转售量，环比走高1.6%至1109个单位。
房地产网站99.co和新加坡房地产联合交易网（SRX）星期二（10月28日）发布的预估数据显示，9月私宅整体转售价格环比下滑1%。
代表高档私宅的核心中央区（CCR）和代表中档私宅的其他中央区（RCR）私宅转售价格，环比分别下滑2.8%以及0.5%。代表大众化私宅的中央区以外（OCR）私宅价格，则保持稳定。
同比来看，核心中央区、其他中央区、中央区以外私宅价格，则分别上扬3.4%、2.4%，以及5.2%。
同时，9月估计有1109个单位完成转售，较8月的1091个单位增长1.6%，也同比上升3.6%。
报告续指，按地区划分，9月的转售交易中，有46.2%来自中央区以外，33.2%来自其他中央区，核心中央区则占20.5%。
纵观各个转售单位，成交价最高的，是位于巴德申山（Paterson Hill）的The Marq高档私宅单位，成交价达1918万元。
在其他中央区中，位于吉宝湾映水苑（Reflections at Keppel Bay）的单位成交价最高，达640万元。在中央区以外中，最高成交价的为Southaven II的单位，报538万元。
99.co首席数据官哈金（Luqman Hakim）说，9月转售量温和增长，反映出买家趁着价格调整而进场，“核心中央区、其他中央区私宅价格走软，为部分买家提供以诱人价格购买中心地段房地产的机会”。
谈及价格下滑的原因，哈金认为，这可能与多项新盘面世有关，尤其是10月正式推出的荷兰村私宅项目Skye at Holland。
“此外，花柏水岸（Faber Residence）、Penrith、卓悦峰（Zyon Grand）等新盘提供新的租期、更新的设计与现代化设施，也吸引买家的注意，这可能为转售价格形成下行压力。”
