建屋发展局的净赤字在连续四年上升后首次回落，上个财年达63亿4000万元，相比前个财年的67亿7500万元，减少6.4%。
建屋局星期二（11月11日）发文告说，截至今年3月底的2024财年的净赤字主要来自“居者有其屋”计划，包括兴建与销售预购组屋，以及发放购屋津贴等支出，共达55亿1000万元，占总赤字近九成。
这包括销售组屋时的毛亏损（17亿7000万元）；尚在建设项目、扣除已完工项目拨备后的预期亏损（26亿9000万元）；以及向转售组屋与执行共管公寓买家发放的公积金购屋津贴（8亿8100万元）。
针对赤字减少，建屋局回复《联合早报》询问时指出，这主要是因为新项目开建时的预期亏损减少，反映利率下降，融资成本缩小，相关项目的预计损失也相应降低。“居者有其屋”计划开支，比前个财年的62亿2500万元减少约11%。
建屋局局长陈明锐指出，2024财年的巨额赤字反映了当局致力为新加坡人提供可负担和优质住房的承诺。他说，过去一年建屋局持续推出稳定的预购组屋供应，开建约2万3600个新单位，以应对需求。
邻里和组屋翻新计划开支增加34%
随着市镇和组屋逐渐老龄化，建屋局加大力度翻新现有组屋单位和邻里环境，以确保组屋区保持活力与宜居。当局在各项翻新计划上共投入5亿3200万元，比2023财年的3亿9600万元增加34%。
建屋局说，支出上升主要是因为更多居家改进计划（简称HIP）项目在2024财年进入施工高峰期。其他计划还包括邻区更新计划（简称NRP）及电梯翻新计划（简称LUP）等。
此外，建屋局在上财年持续翻新与改善租赁组屋，为低收入家庭和有住房需求的国人提供支援，与各类租赁组屋计划相关的支出达约1亿5900万元。
在组屋附属设施方面，建屋局在2024财年耗资5亿7000万元，涵盖租赁管理、停车场等公共设施的提供与维护，以及建筑规划和管理等工作。这比2023财年的4亿4600万元增加约28%，主要是因为更多组屋区进行了电力负载升级计划，以满足居民日益增长的用电需求。
建屋局说，将继续通过新组屋定价与各类购屋津贴协助首次购屋者。去年领取新居钥匙的首购家庭中，约九成可用公积金偿还每月贷款，无须或很少现金支出。
为应对需求，建屋局将在2025年至2027年推出约5万5000个新组屋单位，其中包括2026年与2027年每年推出约4000个等候时间较短的组屋单位。
“我们会继续检讨及完善政策，支持新加坡人的住屋需求和期望，确保公共住房继续是可负担、可及与包容的。”
