凯德腾飞房地产信托（CapitaLand Ascendas REIT）计划以9000万元，脱售位于澳大利亚昆士兰（Queensland）的物流房地产。
信托星期二（11月11日）发文告指出，出售价是在双方愿买愿卖的基础上协商达成的。这个售价比约8220万元的独立市场估值高出9.5%，也比信托在2015年10月的收购价7680万元高出17.2%。
扣除相关费用后，信托预计从上述脱售取得8340万元净收益，这些资金将用于已承诺的投资项目、偿还债务、向子公司提供贷款，以及应付日常运营等。
信托也预计，上述脱售不会对截至今年12月31日财政年的每单位净资产值、每单位派息带来重大影响。
这项资产脱售预计将在今年末季完成。交易后，信托仍将持有228项房地产资产，其中97项位于新加坡，美国与欧洲各占49项，澳洲则有33项。
另一方面，包括上述脱售在内，信托目前有价值3亿9600万元的脱售项目正在进行，预计在今年末季完成。这些项目的脱售价，也比独立市场估值高出6.6%，以及比收购价高出约20%。
“加上此前已完成的三项脱售，这些在2025财政年的交易总计达4亿9800万元，彰显我们严谨的资本循环策略，以保持财务灵活与流动性。”
信托星期二涨0.71%至2.84元。
