运通网城房产信托(EC World REIT)2025财政年第三季净房地产收入,同比下滑61%至900万元;总营收也萎缩57%至1080万元。

信托星期四(11月13日)发布业绩报告时指出,第三季业绩有所下滑,主要因为有四份主租约在届满后终止,以及人民币兑新元汇率走弱等。

在首三季,信托的净房地产收入同比减少60%至2772万元;总营收也下跌56%至3337万元。

截至今年9月30日,信托旗下资产组合的整体入驻率为84.3%,根据总租金收入(gross rental income)计算的加权平均剩余租赁期(WALE)为0.9年。

文告说,信托会持续与房地产管理团队紧密合作,优化资产组合的入驻率。同时,信托也会与现有、潜在租户沟通,降低不续约与空置的风险。

信徒也直言,仍面临严重的财务与现金流挑战,“鉴于可用资金不足,信托会继续暂停派息,直至有足够的自由现金。同时,信托单位的交易也会持续暂停,直至财务状况稳定下来。”