截至第三季末，不包括正在改造的柏林园区（Berlin Campus），IREIT全球（IREIT Global）投资组合的出租率为89.0%，比第二季末降低0.5个百分点。
信托星期四（11月20日）闭市后发布第三季业务报告。
截至第三季末，信托投资组合的加权平均剩余租赁期（WALE）为5.6年，低于第二季末的5.8年。
信托的总杠杆率由第二季末的41.1%，升至第三季末的41.3%。
贷款的加权平均利率为2.6%，也高于第二季末的2.5%。其中，97.5%的贷款已进行利率对冲。
截至第三季末，信托投资组合的估值为8亿5980万欧元（约12亿9618万新元），较2024年末的8亿5730万欧元有所提升。
信托管理公司指出，2025年，欧洲房地产市场表现改善，但受宏观经济与地缘政治不确定性影响，增长有所放缓，投资者情绪受到抑制。但低失业率、通胀趋稳以及计划中的国防支出，预计将为地区经济提供支持。
“管理层积极推动租赁工作，以提高投资组合入驻率并优化租户结构，同时探索收购和资本循环等措施提升投资组合收益。”
管理层指出，德国资产组合已成功再融资，包括额外2000万欧元资本支出额度，但贷款利差和对冲成本上升，预计利息费用将增加。西班牙资产组合也计划在债务到期前完成再融资。
信托股价星期四闭市报0.29元，无变动。
