组屋居民的家庭关系依旧密切，越来越多年轻家庭选择住在父母附近，让彼此在日常生活中更常往来、互相照应。近三分之二的年轻已婚者与父母同住或住得靠近，高于五年前的57.4％。
建屋发展局星期四（11月27日）公布五年一次开展的组屋抽样住户调查。调查结果显示，组屋住户从2018年的315万人，增至2023年的318万人，约占全国本地人口八成。
随着我国人口老龄化，组屋居民年龄结构也出现变化，年龄中位数略升；65岁及以上的年长者如今占居民总数的近五分之一（18.2%），几乎是10年前10.4%的一倍。
家庭结构方面，住户规模继续缩小，平均每户人数从五年前的3.1人减少到3人。家庭住户依然占大多数，但比率从86.6％下降到83％。相反，单人住户持续增加，比例从12.6％增至15.6％。
在居住安排方面，年轻家庭与父母住附近的比例显著上升。有64.5％的年轻已婚者与父母同住或就近居住，例如住同一座组屋或同一或邻近市镇，高于五年前的57.4％。
住得近，家庭互动也变得更频密。每周至少探望父母一次的年轻人中，住在附近的占75.1%，而住在其他地区的子女中，这比例不到一半。
调查也发现，组屋居民普遍对与家人之间的居住距离感到满意。86.1％的年轻已婚住户认为，自己目前与父母的距离“刚刚好”；在年长一辈当中，88％对自己与已婚子女之间的地理距离感到满意。
无论是年轻已婚夫妇还是年长父母，彼此之间的信任与互相支持都维持在高水平。有超过九成受访者对家人关系表示满意。
徐芳达：近居购屋津贴和各类优先配套奏效
国家发展部长徐芳达指出，就近居住让不同世代更好地互相照顾，祖父母可协助照顾子孙，而子女也能更及时支持年迈的长辈。这一积极趋势，也反映了近居购屋津贴和各类优先配套等政策奏效，帮助家庭成员住得更近、保持联系。
“当局接下来将继续研究进一步的政策调整，以更好地回应国人，包括年轻夫妇与单身人士的住房需求。”
建屋局自1968年起，每五年进行一次组屋抽样住户调查，以了解公众对公共住房的反馈，并掌握居民需求与期望的变化。调查内容涵盖居民人口特征、住房满意度与偏好，以及社会福祉，如家庭关系、居住安排与邻里互动。
最新一轮调查在2023年10月至2024年4月间进行，共有约7000户家庭与1600多名单身住户受访，访谈方式以面对面和线上调查为主。
首次对单身人士展开研究 有意购房者更倾向买新单位
为了更深入了解单身住户的住房意向，本次调查也首次针对组屋中的单身成年人展开研究。
大部分单身人士目前与父母或直系亲属同住。他们与家人关系紧密，绝大部分与父母和兄弟姐妹感情良好，并表示即使日后搬出，也会在经济、生活和情感上持续支持父母。
未有明确结婚计划的单身群体中占受访单身者的80.3％，其中有66.2％指出，未来有意搬出家庭，其中72.3％希望购买自己的住房，而不是租房或与他人同住。
在计划买房的人当中，更多人倾向选择新单位而非转售单位，理由包括价格较可负担、居住环境较新等因素。
居民对社区设施持续感到满意
调查也显示，居民对组屋社区的满意度持续维持在高水平。在过去15年里，大多数设施的满意度都保持在九成以上。多数受访住户将满意度归因于社区环境安宁舒适、交通便利、邻里友善。
在各类设施中，商业设施依旧使用率最高，超过九成住户每周至少光顾咖啡店、组屋商铺或邻里中心。超市比巴刹更受欢迎，约八成住户每周至少前往超市一次，而前往巴刹的住户则约六成。
与2018年相比，更多居民更常使用邻里公园和天台花园，反映大众对户外活动与绿地有助身心健康的意识提升。
邻里关系方面，94.4％受访居民对与邻居的关系感到满意。冠病疫情期间，居家办公与生活时间增加，也为住户之间创造了更多互动机会。调查显示，几乎所有居民与邻居都有不同程度的往来，从简单问候到在生活大小事上交换建议不等。
值得注意的是，社区互助的参与度显著上升，从2018年的40.2％增至2023年的69.3％。居民提供的协助多为日常小事，例如保持公共区域整洁、代收包裹或帮忙浇花等。看似零散的互动，累积起来却让社区联系更加紧密。
