2025年全年，本地组屋转售价格上涨约2.9%，涨幅为2019年以来最低。同时，第四季度组屋转售价也持平，是自2020年首季以来首次保持不变。
建屋发展局星期五（1月2日）发布2025年第四季度转售组屋价格指数的预估数据。
根据建屋局文告，2025年第四季度的组屋转售价持平，在此之前，涨幅已连续四个季度收紧。
根据预估数据，2025年组屋整体转售价同比增长约2.9%，显著低于2024年的9.7%增幅，是过去六年来增幅最小的。
交易量方面，截至2025年12月30日，全年共有2万零42个单位易主，较2024年同期的2万8876个单位少9.8%。
其中，第四季度共有5129个单位易主，较2024年同期少18.8%，这也是交易量连续第二季同比减少10%以上。
建屋局将继续密切监控房地产市场，并根据需要调整政策，确保市场稳定和可持续。
2月推出4600个预购组屋单位
今年2月，建屋局将在红山、三巴旺、淡滨尼和大巴窑市镇，推出4600个预购组屋单位，并同步销售约3000个剩余组屋单位。
大亨房地产网站（MOGUL.sg）首席研究师麦俊荣指出，组屋转售价平缓主要是因为预购组屋供应强劲，为转售市场降温；2025年政府推出1万9723个预购组屋单位，当中有好些是等候时间较短的单位，让买家等少于三年就能拿到新居钥匙。
展望2026年转售市场走势，SRI研究与数据分析部主管莫汉（Mohan Sandrasegeran）预计，今年共有1万3484个组屋单位将满五年最低居住年限（Minimum Occupation Period，简称MOP），几乎是2025年的两倍，这将为潜在买家提供更多选择，可能有助缓解价格上涨压力，特别是较新的单位，预计转售价会平稳增长约2.5%至4.5%。
