(早报讯)山景台(Hillview Terrace)两幅毗邻的住宅地段将在周四公开招标,若按预示价成交,总额达2亿2800万元。
这两幅地段的面积分别为6万2213平方英尺和7万0302平方英尺。
较小的地段要价1亿2200万元,相等于容积率每平方英尺1423元。地段目前建有11个工厂单位,地址为山景台31号至35号,以及50号至64号。
联合销售这幅地段的房地产咨询公司高力国际(Colliers)和橙易咨询(OrangeTee Advisory)周三(11月17日)发表文告说,要价包括4940万元的发展费以及向政府购买地段内一条小路和发电站所处地段的1260万元。若把用于户外空间的7%额外总楼面面积计算在内,容积率尺价低于1367元。
毗邻的较大地段由高力国际独家销售,要价1亿零600万元,容积率尺价为1421元。
这幅999年地契地段建有14个排式工厂单位,地址为山景台32号至38D号。
两幅地段在市区重建局2019年总蓝图中从工业用途改为住宅用途,容积率为1.62。
较小的地段可重新发展成有141个单位的公寓。
两幅地段将同时在明年1月20日下午3时截止。