大陆重启楼市调控 港地料掀抢购潮

过去周末正值“十一”黄金周之始，首两天入境处录得大陆访港旅客人次逾39万，按年微升约1.5%，大致持平。

近年大陆旅客来港旅游模式变化甚大，购物目标由早年的物业、珠宝首饰、名牌手袋等奢侈品，转变至近年的日用品，因此今年黄金周极有可能出现“旺丁不旺财”的情况。

近月大陆楼市却“丁财两旺”，“地王”频现，一、二线城市新盘销情火热，促使大陆各市政府相继重推“限购”措施。邻近本港的深圳及广州也将调控升级，加推需求压抑措施，其中深圳首套房按揭即使已还清，但购买第二套房的首期仍提升至七成。北京更将首套房的首期由三成增加至三成半，为全国最高，透过提高置业门槛，为炽热的楼市降温。当局也针对卖地市场推出“熔断”机制，以防高价“地王”继续诞生。