（香港彭博电）香港放宽对在建住宅的按揭贷款规定，以提振持因高昂贷款成本而承压的房地产市场。
彭博社报道，香港按揭证券公司旗下子公司上星期五（9月22日）在公告中称，符合资格的首次置业者如今购买价格在1000万港元（下同，约175万新元）或以下的在建物业，仅需支付10%的首付款。在这之前，购买价格超过600万港元的此类物业，购房者的按揭比率为70%，意味着首付款更高。
美联物业的住房部门首席执行官布少明分析，此举将提升新房买家的购买力，但不会提振整个房地产市场，除非政府放松压力测试要求。买家目前必须通过压力测试，确保在背负按揭贷款之后，自己的收入能够承受住未来加息带来的压力。
两个月前，香港政府自2009年以来首次放宽按揭贷款规定，买家可以以更低首付置业。高昂的利率令香港楼市的买家望而却步，当地房价从2021年的峰值下跌了17%。
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