去年，为了保护经济免受疫情冲击，美国联邦储备局将利率降至零，但联储局后来在今年6月暗示将提前在2023年加息。现在是否可开始考虑贷款再融资，以减少每月房贷还款的负担？
本期的《理财锦囊》邀请专家讲解如何选择再融资配套，以及再融资时须留意的事项。
一般上，房贷主要分为两种，即浮动利率配套和固定利率配套。目前，浮动利率在0.9％至1％左右，两三年的固定利率一般介于约1.1％至1.2％。
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做好房贷再融资功课 让你在加息时喘口气
插图／何汉聪
吴幼新：偿还贷款有困难的人在进行再融资或重新定价时，可延长贷款期限，较低的利率和较长的贷款期限有助于显着降低分期付款的金额。（受访者提供）
谢诏全：资产增值抵押贷款用房地产作为抵押，在申请贷款时要加倍谨慎，不要盲目投机，因为一旦面对偿债困境，最后不仅会负债累累，甚至还会赔上房子。（受访者提供）
陈敬友：贷款人须确保贷款还款额不超过每月收入的30％，这主要是确保他们有能力承担每月的房贷还款，同时应付其他基本生活开销。（受访者提供）
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