星展报告:本地私宅价格相信已超越一般买家负担能力

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新加坡私宅价格与本地收入之比达近五年高峰,私宅价格相信已经超越本地一般买家的负担能力,甚至达到部分投资者的极限,若稍有风吹草动,他们财务状况就会吃紧,因此现有的私宅价格预料是不容易持久的。

星展集团房地产研究组长陈伟祥是在昨日发表“净资产财务健康系列”研究报告时做出上述看法。该报告综合了公开数据与该行120万名零售客户的资料总结出,如果投资者单靠私宅投资,认为私宅是“金窝蛋”可以靠它舒服退休,可能是个错误判断。

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