通货膨胀和利率持续上扬，全球经济明年预计放缓，不过惠誉（Fitch Ratings）看好新加坡房地产投资信托（S-REIT）的物流和工业领域将表现最坚韧。

惠誉分析师团队星期四（9月1日）发布的研究报告，对七个本地REIT的前景给予“稳定”评级，反映它们在未来12个月信用评级的变化有限，当中丰树物流信托（MLT）和丰树工业信托（MIT）取得最优信用评级“BBB+”。

报告说，物流领域将继续受益于电子商务普及、供应链回流和库存积压等有利因素。以丰树物流信托为例，预计信托将持续受益需求复苏和亚太电子商务越加普及。这些因素将缓冲经济挑战带来的风险，包括高通胀、利率上扬和中国目前的行动限制。