利率涨势放缓带动增长 S-REIT1月总回报率达7.1％创新高

分析师指出，尽管利率影响了S-REIT净利，但贷款大多是固定利率贷款，因此影响相对不大。此外，S-REIT也随着通货膨胀率上升而提高租金收入。

利率涨势放缓带动房地产投资信托增长。新加坡房地产投资信托在今年1月获得机构投资者净流入资金320万元，总回报率达7.1％，创2020年以来的新高。

根据新加坡交易所星期一（2月6日）发表的报告，包含36个房地产投资信托（REIT）的iEdge新加坡房地产投资信托指数（iEdge S-REIT Index），在1月份取得7.1％的总回报率，高于同时期海峡时报指数的3.5％总回报率。