挂牌信托季度业绩符合预期 开新局须看利率走向

新加坡挂牌房地产投资信托（REIT）和商业信托（Business Trust）的业绩和业务报告大部分已出炉，大致符合预期。加上美国联邦储备局“最后一次”加息已过，分析师关注这些信托（统称S-REIT）的明天是否更好，并筛选受看好的信托。

马来亚银行新加坡研究部主管迪兰（Thilan Wickramasinghe）本周发布题为《S-REIT更糟的情况是否已经过去？》的报告说，美联储上周再度加息，这可能是最后一次。但强劲的美国就业数据显示，美联储将维持较高利率较久。“这对S-REIT来说可能是一线希望吗？这个行业因利率的不确定性和较高的融资成本，而受到严重的影响。美联储的暂停加息，有可能有助于扭转这一局面。”

对于S-REIT季度业绩和业务的表现，他指出，商业REIT表现符合预期，酒店REIT表现则优于分析师预期，只有工业REIT落后于预期。