挂牌信托季度业绩符合预期 开新局须看利率走向

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对于S-REIT的季度业绩和业务表现,有报告指出,商业REIT表现符合预期,酒店REIT表现则优于分析师预期,只有工业REIT落后于预期。(档案照片)
对于S-REIT的季度业绩和业务表现,有报告指出,商业REIT表现符合预期,酒店REIT表现则优于分析师预期,只有工业REIT落后于预期。(档案照片)

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新加坡挂牌房地产投资信托(REIT)和商业信托(Business Trust)的业绩和业务报告大部分已出炉,大致符合预期。加上美国联邦储备局“最后一次”加息已过,分析师关注这些信托(统称S-REIT)的明天是否更好,并筛选受看好的信托。

马来亚银行新加坡研究部主管迪兰(Thilan Wickramasinghe)本周发布题为《S-REIT更糟的情况是否已经过去?》的报告说,美联储上周再度加息,这可能是最后一次。但强劲的美国就业数据显示,美联储将维持较高利率较久。“这对S-REIT来说可能是一线希望吗?这个行业因利率的不确定性和较高的融资成本,而受到严重的影响。美联储的暂停加息,有可能有助于扭转这一局面。”

对于S-REIT季度业绩和业务的表现,他指出,商业REIT表现符合预期,酒店REIT表现则优于分析师预期,只有工业REIT落后于预期。

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