新柔地铁打通新山房产任督二脉

新柔地铁系统建设工程正如火如荼进行，新加坡对岸的马来西亚柔佛新山房地产市场近来可好？柔佛多年来面对房产滞销问题，能否因此扭转乾坤？陷入债务危机的中国发展商，它们在新山发展的项目命运如何？本期《楼市乾坤》访问新马两地房地产人士，聚焦新山楼市发展前景，分析新加坡人越堤购房的现状。

衔接新加坡兀兰北和马来西亚柔佛的新柔地铁系统目标在2026年底前通车，正在兴建武吉查卡（Bukit Chagar）地铁站的新山市中心成为房地产投资热区，这一带的公寓也引起一些新加坡买家的兴趣。

特富房地产（新山分行）项目销售总监黄元邦接待不少新加坡买家，他接受《联合早报》采访时说，自新马去年4月1日重新开放边境以来，“我们看到许多新加坡买家开始在新山房产市场活跃，投资者占多数，也有一些退休人士买来投资或自住”。

他以中国发展商富力集团（R&F）开发的富力公主湾（R&F Princess Cove）为例，销量过去一年多来呈直线攀升，第一期的3472个单位（2018年竣工）现已全部售罄，第二期的3584个单位（正在兴建，明年竣工）至今卖出六成。