ESR乐高REIT下半财年 每单位派息同比降23%至1.186分

ESR乐高房地产投资信托位于宏茂桥5道7002号的新发展项目已于去年9月竣工。项目总建筑面积约为2万5000平方公尺,适合先进制造业,信息通信和数据中心租户。项目完成后两个月内的入驻率已达约62%。(ESR乐高房地产投资信托提供)
ESR乐高房地产投资信托位于宏茂桥5道7002号的新发展项目已于去年9月竣工。项目总建筑面积约为2万5000平方公尺,适合先进制造业,信息通信和数据中心租户。项目完成后两个月内的入驻率已达约62%。(ESR乐高房地产投资信托提供)

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因股权融资发行新单位以及可派发收入减少,ESR乐高房地产投资信托(ESR-Logos REIT)2023财年下半财年每单位派息(DPU)同比减少23%至1.186分,派息日为3月27日。

ESR乐高房地产投资信托星期四(2月1日)盘前公布2023财年下半年和全年业绩,截至去年底,信托下半财年的可派发收入同比减少11.9%至9120万元,净房地产收入(net property income)减少6.5%至1亿3230万元。

信托去年的可派发收入和净房地产收入则分别增加8.8%和11.8%,至1亿9270万元和2亿7320万元,但因增发新单位和非核心资产脱售,信托全年每单位派息则减少14.5%至2.564分。

作为资本回收战略,信托去年在新加坡和澳大利亚共脱售了10个非核心资产,总计4亿4060万元。

财务方面,截至去年底,信托负债率为35.7%,并有81.6%债务为固定利率,整体债务加权平均固定债务期限为2.4年,债务成本为3.91%。信托的债务净额为7亿7550万元。

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