政府在深夜宣布楼市降温措施似乎已成常态。8月19日深夜，国家发展部和建屋发展局宣布，将通过调低建屋局房屋贷款的贷款与估值比率（LTV）顶限，为转售组屋市场降温。同时也宣布将提高额外安居津贴（EHG），进一步协助首次购屋的中低收入家庭，购买新组屋和转售组屋。
这是继黄循财总理在8月18日的国庆群众大会上承诺“将致力确保组屋价格更可负担”后的跟进措施。市场人士对新宣布并不感意外，组屋转售价这几年来持续上升，加上百万元组屋越来越多，已成为国人关注的课题，大家也满心期待政府的对策。
有人认为，黄总理之所以不在国庆群众大会上一次过同时宣布具体措施，或许是不想模糊焦点，影响其他重要信息的传达。
