非有地私宅的转售价格略有上升,10月份的整体转售价格指数较9月上升0.8%。

新加坡国立大学房地产与城市研究院(IREUS)星期四(11月28日)发布的10月非有地私宅价格指数(NUS SRPI)预估数据显示,非有地私宅整体转售价格指数为188.6,较9月份来得高。 

不包括小型公寓在内,中央区私宅转售价格指数环比上涨1.2%,非中央区私宅转售价格指数稍微上升0.6%。至于小型公寓,它的转售价格指数则上扬0.9%。  

研究院也同时公布确切的9月份指数,修正后的整体转售价格指数环比微跌0.1%(预估为维持不变);中央区下滑0.6%(与预估数据相同);非中央区上涨0.3%(预估为上升0.4%);小型公寓则下滑0.4%(预估为微跌0.1%)。 

国大房地产价格指数采用一篮子代表本地非有地私宅的交易数据,反映完工非有地私宅价格走势。 

延伸阅读

本地私宅明年将更贵 价格涨幅或达7%
本地私宅明年将更贵 价格涨幅或达7%
第三季私宅价格环比下滑1.1% 八年来最大跌幅
第三季私宅价格环比下滑1.1% 八年来最大跌幅

合登集团(Huttons)高级数据分析总监李思德在与《联合早报》的采访中指出,由于利率下调,购房者的预算有所提高,这可能也推动了转售私宅价格在10月份有所上涨。预计今年非有地转售私宅单位将达到1万3500个,比去年高出近20%,价格今年可能会上涨3%到4%。

大亨房地产网站(MOGUL.sg)首席研究师麦俊荣受访时说:“新项目的强劲销售增强了市场信心,这一效应也延伸至转售市场,推动了需求增加和价格上涨。新项目价格上涨也会促使买家在未来几个月将目光转投转售私宅上,预计明年非有地私宅转售市场的需求将保持良好。”