新加坡办公室装修费用一直远高于其他东南亚地区，到了2025年和2026年，因缺乏相关熟练劳动力等影响，办公室装修费用可能将继续上涨，2026年涨幅更可能高达7%。
仲量联行（JLL）近期发布的一份亚太区企业装修成本展望报告显示，在全球通胀放缓、多地利率开启降息周期的背景下，明年区域的办公室装修成本或趋于稳定，但同时通胀压力并未完全消散。
报告指出，新加坡和悉尼的通胀水平已恢复正常，但出于劳动力短缺等影响因素，这两个地区的办公室装修费用预计2025年仍将出现短期波动。首尔、台北和孟买更可能会出现短期价格飙升，尔后在2026年逐渐减弱。至于香港、上海和东京的费用，接下来两年预计保持稳定。
就新加坡办公市场而言，报告预计今年下半年，新加坡办公室装修费用涨幅介乎3%到5%；明年涨幅增5%至6%，2026年时预计最高能涨7%。
仲量联行说：“新加坡市场的供应链已从冠病疫情干扰中恢复正常，但缺乏熟练劳动力的问题仍然存在。”
它也说，新加坡对外国熟练劳工持续收紧准证的趋势，在一定程度上加剧了劳工紧缺问题。劳动力短缺问题不仅影响项目施工进度，也持续推高劳动成本。
此外，今年下半年至明年期间，新加坡将有多个大型项目破土动工，这进一步让建筑材料、设备和劳工等方面的成本压力增加。
仲量联行说：“随着樟宜机场第五搭客大厦（T5）等大型公共基础设施项目的推进，预计办公室装修项目费用的增长势头还将持续。”
一些市场装修商破产和行业整合情形有增加趋势
谈到装修成本走高带来的影响，仲量联行指出，在冠病疫情影响最大的时期，装修行业的材料成本和劳动力成本增速远高于招标价格，导致承包商的利润空间被压缩。
“这类情况在某些亚太市场仍存在，但从长远来看，它是不可持续的。事实上，一些市场已对办公室装修承包商的财务可行性感到担忧，装修商破产和行业整合情形也有增加趋势。”
整体而言，仲量联行提醒说，虽然亚太办公室装修市场已在近期趋于稳定，但企业在计划办公室装修或扩增办公室时，可能还会面临持续的挑战。企业有必要了解这些趋势，以降低潜在风险。
