远东机构(Far East Organisation)以1亿3800万元的指示价,出售一处位于大士(Tuas)的工业房地产。
房地产顾问公司高力国际(Colliers)星期二(5月6日)发文告指出,上述位于大士景连路(Tuas View Link)51号的工业房地产,正透过邀请买家出价(expression of interest,简称EOI)方式出售。
有兴趣的买家,须最迟在6月10日(星期二)下午3时提交报价。远东机构发言人向《联合早报》证实,相关房地产属于远东机构。
上述房地产占地面积约为45万6800平方英尺,地契始于1996年,为期60年,剩余地契年限为31年。
出售房地产为私人地契工业资产
高力国际指出,这是私人地契工业资产,非裕廊集团(JTC)旗下工业资产,无租赁转让或转售限制,具备产权灵活性。高力国际也说,这是大士为数不多的大型工业地段,适用于大多数行业,无论是轻或重工业。
上述资产的总楼面面积(GFA)为32万3831平方英尺,容积率为0.7,最高可发展至2.5,即约115万平方英尺。若按最高容积率,1亿3800万元指导价换算下来的每平方英尺价格为120元。
远东机构是在1996年,从市区重建局(URA)招标中成功竞标相关土地,这次推出的资产属于其中一部分。随后,远东机构将部分土地发展成Tradelink Place项目,且已悉数售出。
