尽管面对学校假期淡季，新加坡6月份的非有地私宅转售量只微跌0.2％，整体转售价则保持稳定。与去年同期相比，私宅转售量的增幅达9.2％，而价格也比一年前高5.2％。
房地产网站99.co与新加坡房地产联合交易网（SRX）星期一（7月28日）发布的最新预估数据显示，6月份本地非有地私宅的销售量，从5月的957个单位，小幅减少0.2％至955个。
ERA产业研究和市场情报主管王善葶接受《联合早报》访问时说：“由于经济面不稳定，新私宅的价格节节攀升，一些买家转向较可负担的转售市场，加上6月缺乏新盘上市，也促使买家将注意力放在转售市场。”
今年6月的转售交易中，超过一半的交易集中在代表大众化私宅的中央区以外（OCR）的私宅，其次是其他中央区（RCR）的中档私宅（30.5％），核心中央区（CCR）的高档私宅交易占了18.2％。
6月预估数据显示 价格指数环比微扬0.04％
在转售价方面，6月的预估数据显示价格指数只环比微扬0.04％；高档私宅的价格涨幅达1.2％，大众化私宅转售价微起0.3％，而中档私宅转售价则下降0.9％。
王善葶说，核心中央区有更多高价值的交易完成，包括乌节路Sculptura Ardmore的一个单位，取得破纪录尺价6013元。
“核心中央区整体交易量仍然偏低，因此高价值交易对价格增长影响显著。”
合登集团高级数据分析总监李思德受访时说，核心中央区内接下来陆续推出的新项目，激起买家对区内私宅的兴趣，因此价格涨幅比其他细分市场来得快。
李思德说：“今年下半年的私宅转售市场，主要由组屋转售市场和新私宅的溢出需求支撑。较低的新元隔夜利率（SORA）也对转售私宅市场需求有一定的帮助。”
在同一天发布预估数据的新加坡国立大学房地产与城市研究院（IREUS）报告则有不同的结果。数据指6月份非有地私宅整体转售价比前一个月增长0.6％。
不包括小型公寓的中央区非有地私宅转售价格，环比增长幅度最大，达0.9％，而非中央区内的公寓价格，环比增长0.5％；非有地私宅小型公寓的转售价则比前一个月增长0.2％。
