今年第三季推出的核心中央区新项目反应热烈，发展商乘势推出核心中央区内集住宅与酒店于一体的项目滨海景苑（W Residences Marina View），每平方英尺最低价3230元。
滨海景苑的发展商IOI置业集团（IOI Properties Group）星期三（10月15日）宣布，将推出683个住宅单位中的100个，于本月25日开售，首批推出的单位位于16层至20层。今年7月，发展商开始办特级贵宾独家预览，并已成功售出两个单位。
根据市区重建局网站信息，一个850平方英尺的两卧房优质单位以285万元出售，尺价为3352元。另一个是1195平方英尺的三卧房单位，成交价为398万5000元，尺价为3335元。
据《联合早报》获得的市场信息，目前滨海景苑至少有七个单位被预订。
在回答询问时，IOI置业企业发展与投资部总经理许家为说，对这些预订单位最终达至交易充满信心。
许家为说：“目前核心中央区（CCR）与其他中央区内（RCR）的价差微小，是在区内购房的好时机。最近核心中央区推出几个新项目的稳健需求便是例证，对我们来说，这也是向大众推出售卖的好时机。”
本地首个结合住宅与酒店品牌公寓
滨海景苑是本地首个结合住宅与酒店的品牌公寓（branded residence），第一层至第14层是酒店，从16层以上是住宅。
在户型方面，项目提供一卧房至五卧房单位，面积介于538至2809平方英尺。另外还有两间5199平方英尺的单层顶楼，以及一间5350平方英尺的双层顶楼单位。
首推的100个单位中，一卧房至三卧房单位占85个，四卧房和五卧房单位15个。
发展商以单身、有家庭、丁克一族专业人士和空巢期人士为对象，当中也包括高净值人士。
看准这一群体具有广泛的国际阅历，发展商以品牌公寓作为卖点吸引买家。滨海景苑将由万豪国际集团（Marriott International）旗下的W酒店管理，双方签订了为期20年的合作协议。
在中央商业区内正在发展的另一个奢华综合项目The Skywaters，也会有奢华酒店品牌Aman进驻，在项目中打造酒店和品牌公寓。
