马来西亚柔佛州新山百万镇滨海地带的一个公寓项目帝景湾（Sovereign Bay）搁置10年后，现由新接手的中国发展商四川信航置业耗资至少1亿3600万令吉（约4198万新元）恢复建设，预计工程可在2027年底完工。
公寓的旧发展商三佳集团（SANJIA GROUP）同样来自中国，于2015年推介项目，原计划在2019年完工交屋，但工程后来受疫情和资金问题影响而延误至今，甚至被马国政府列为“废弃”项目。
四川信航置业新资方代表张瑜星期五（10月31日）接受《联合早报》专访时透露，工程原本的建设进度已达60%左右，若动工计划顺利推进，主体结构封顶预计明年5月就会完成。
他说：“前期复工准备和工程建设费用耗资至少1亿3600万令吉，相关工程会按原计划进行，而现有买家无需额外支付任何费用。目前已有35%业主与我们签署了谅解协议，我们的目标是与50%业主达成协议，并计划在12月底全面动工，确保项目在2027年底如期完工。”
谈及接手楼盘的原因，张瑜表示主要有两个方面，一是四川信航置业与原发展商达成合作伙伴关系，注入新资金以完成剩余工程；二是希望借助这个项目进入新山房地产市场。
新加坡买家占至少两成
帝景湾由五栋37层高的住宅楼组成，共有948个单位。张瑜透露，在已卖出的约300个单位中，至少有20%屋主是新加坡人。
其中一名买家朱修和（65岁，新加坡公民）受访时透露，他在10年前以110万令吉（约30万新元）买下一间“双钥匙”（Dual Key）单位。为了入手这套房子，他还将自己的执行共管公寓抵押给银行，未料项目会停工、交房遥遥无期。
他说：“当听到这个项目变烂尾楼的时候，我觉得很失望，因为投了很多心血....又要继续付贷款和利息，感到很痛苦。现在这个项目终于迎来新曙光，最大的希望就是能拿到锁匙，入住我的房子。”
根据马国房屋及地方政府部的官方数据，截至目前，新山共有11个病态项目（projek sakit），指的是施工进度比原定计划延误30%以上，或已超过买卖合约期限但没建好的项目。
