新元隔夜利率（SORA）近期持续走低，推动私宅销量大涨，也带动新加坡多家银行房贷申请激增。其中，星展银行为建造中项目（Building Under Construction，简称BUC）提供的贷款数量，首九个月同比大增140%。
展望接下来，分析师指房贷利率或将进一步下跌，为私宅市场带来助力。不过，房贷利率下跌并非刺激楼市唯一原因。市场信心良好、就业市场稳定，以及薪资增长，同样支撑房价坚挺。
根据房贷比较网站Mortgage Master数据，去年10月，固定房贷利率约为2.6%，而与SORA挂钩的浮动利率约为3.7%。截至上周，最低固定利率降至1.4%，最低浮动利率跌至1.5%。短短一年间，固定和浮动利率分别下跌1.2和2.2个百分点，跌幅显著。
