城市发展（City Developments）全资子公司千禧国敦国际酒店（Millennium & Copthorne Hotels，简称M&C）以1亿4350万美元（约1亿8680万新元）出售位于美国的住宅资产。
城市发展星期四（11月20日）开市前宣布，这个资产今年5月通过高力国际美国（Colliers USA），以邀请买家出价方式在市场求售。竞价活动于7月份结束，集团随后在10月与一家美国机构投资者达成交易。
城市发展总裁郭益智说，这项出售体现集团专注于资本循环和积极管理投资组合的策略。项目是集团在美国的非核心资产，在多户住宅领域的运营规模有限。
他说：“通过这次交易，我们能够降低杠杆率，并重新部署资本，从而优化股东回报。”
这个拥有250个单位的住宅项目，位于加利福尼亚州森尼韦尔市，属美国硅谷区域，靠近苹果、谷歌、亚马逊和英伟达等科技公司总部。成交价是根据20万1750平方英尺的净可出租面积计算。
城市发展在文告中指出，自M&C于2019年私有化以来，集团逐步采取更灵活的策略优化投资组合，释放非核心和成熟资产价值，以提高财务灵活性和推动业务整合。
根据花旗银行的分析，此次出售再次显示，M&C旗下的非核心资产仍被低估，且存在脱售潜力。银行估计，自M&C私有化以来，城市发展已剥离总额约19亿元的资产，并实现约18亿元的收益。
城市发展股价星期四闭市报7.31元，收涨1.25%。
