在寸土寸金的新加坡，为物品寻“住处”的需求高涨，自助式仓储行业也面临空间短缺的挑战，业内竞争同样更为激烈。但在贤能集团自助式仓储公司（Work+Store）总裁王志斌看来，为顾客提供合理价格和高质存储空间，仍会是他们未来扩张中的首要任务。
成立于2015年的贤能集团自助式仓储公司，已是连续第三年获颁新加坡金字品牌奖—成名品牌。
王志斌告诉《联合早报》，相比于上一年，这次获奖不仅是对公司成长的认可，更是仓储客户们多年来对公司的信任的一种有力印证。
在房地产行业竞争激烈的新加坡市场，作为细分领域之一的仓储行业同样面临挑战，其中最紧迫的便是如何以最合适的成本找到合适的存储设施。
仲量联行（JLL）和亚洲自助仓储协会 （SSAA）共同发布的2025年亚太地区自助仓储市场报告显示，新加坡和香港是亚太工业建筑中自助式仓储占比最高的市场。这也意味着赛道更为拥挤，竞争也更激流。
2025年，新加坡的自助仓储空间入驻率达84%，高于前一年的82%，租金增长率为5.3%，零售商和起步公司成为占比最大的商业用户。
面对激烈竞争和日益上升的成本，王志斌坚信服务好顾客，才是品牌的“立足根本”。他受访时说，即便公司正处于扩张阶段，但在规划增长时，在继续提供合理的价格与保持仓储空间的质量之间维持好平衡，才是他们的首要任务。
“为应对这些挑战，我们将采取审慎的扩张策略，重新设计现有空间并认真探索下一个合适的地点。同时，公司将基于兴起的人工智能（AI）技术，继续研究客户需求趋势，以更好地预测需求并优化我们的存储方案。”
长期专注本地中小微企业 提供灵活租期仓储方案
王志斌并没有因行业竞争的加剧而感到畏怯。他受访时指出，在当前的市场背景下，公司具备的优势之一在于长期专注本地中小微企业这类客户；公司提供一系列灵活租期的仓储方案，让企业根据自身需求选择长短租期。
而在存储服务以外，贤能集团自助式仓储公司也开始提供“打包站”或“最后一公里配送站”等服务，方便电商企业寄送包裹从而简化运营。
这种长期的专注度，也让他们察觉到自助仓储用户更为多样化的存储需求。王志斌说，尤其是在2025年，有更多客户开始选择温度较低或有温控功能的仓储方案，以保护物品免受高温与潮湿影响，尤其是红酒这类物品。
截至2025年9月30日的财年末，贤能集团自助式仓储公司在全岛已布局七处仓储设施，共有2000个存储单位。此外，公司在2022年至2024年间的营收增幅也达到48%。
这两个数据，都比上一年获颁金字品牌奖时的水平要来得高。
王志斌透露，公司今年计划继续扩建在新加坡的仓储设施，提高更多空调存储服务，以满足企业和个人更为多样化的需求：“我们将优先考虑可持续的增长，扩大需求较高领域的服务能力。”
此外，王志斌受访时还说，虽然和共居品牌合乐屋（Coliwoo）一样同属于房地产管理服务公司贤能集团（LHN Group）旗下子公司，但贤能集团自助式仓储公司目前暂无上市计划。
即便业务增长迅速，王志斌说，公司目前的首要任务仍然是加强核心运营、拓展仓储解决方案并提升用户体验。
