DigiCore房地产信托（Digital Core REIT）与一间投资级全球云服务提供商签署10年租赁协议，租用位于美国弗吉尼亚州北部Linton Hall的数据中心。协议将于今年12月1日生效。
信托星期一（1月5日）发布文告说，这座10.8兆瓦（MW）容量的设施，预料每年可贡献约1480万美元（约1905万新元）的净房地产收入。以信托持有90%权益计算，约为1330万美元，较之前租金收入提高35%。
信托去年前三季净房地产收入为6767万美元。
文告显示，新租约将使信托整体出租率从81%提升至98%，来自投资级租户的租金占比将从79%增加至82%，投资组合的加权平均租约也将从4.7年延长至5.7年。
DigiCore房地产信托首席执行官斯图尔特（John Stewart）在媒体简报会上说，这项交易不涉及租户改善津贴、经纪费、租赁佣金、免租期及解约条款，租户承担100%装修支出。
此外，租金可每年递增3%，租户在10年租期内无权终止租约。
他补充说，信托将投入约4000万美元进行重建工程，使设施可租容量提升13%至10.8兆瓦。完成后，这座位于Linton Hall的数据中心收入将占信托总收入约10%。这一设施自去年6月前租户搬离后一直空置。
斯图尔特也指出，信托将持续推动有机增长，重点包括洛杉矶的两项资产；同时不会排除并购扩充的可能。
DigiCore房地产信托的保荐公司（sponsor）、全球最大的美国数据中心发展商Digital Realty，拥有可收购项目储备达150亿美元。
信托上星期五（2日）盘前申请暂停交易，星期一恢复交易后股价攀升6.9%，收报0.55美元。
