位于乌节路的先得坊（The Centrepoint），以集体出售方式推出132个零售和住宅分层地契单位，开价4亿1800万元。
负责销售的第一太平戴维斯（Savills）星期三（1月7日）发布文告说，4亿1800万元的指标价，相当于每平方英尺2709元。这个价格已包含把地契更新99年，以及提升总楼面至容积率5.6所需的2亿6000万元土地改善费。
求售单位是分层地契计划第1304号管理公司（MCST 1304）名下的132个分层地契单位，包括66个零售单位与66个住宅单位；先得坊内另一管理实体MCST 1298名下的其余151个零售单位不在这次集体求售范围内。
招标活动将在2月26日下午3时截止。
文告指出，出售单位为99年地契，还剩52年。地段占地面积约4.47万平方英尺，地段规划为商业用途，容积率5.6，建筑高度限制为10层。
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这一房地产的发展基线约17.15万平方英尺，相当于容积率3.83，而最大可允许的总建筑面积约为25万平方英尺。
第一太平戴维斯董事总经理雷科（Jeremy Lake）说，近期发展商在政府售地计划中积极竞标，一些发展商希望收购先得坊的部分地段，因此相信成交价可以高于指标价。
值得注意的是，乌节路部分零售商近期面临经营逆风。先得坊隔壁开业不到两年的“Taste Orchard”商场去年底爆发租约纷争，被业主奥奇（OG）追讨660万元拖欠租金等费用。
当时有分析指出，Taste Orchard位置略微远离乌节路核心购物区，影响客流量；再加上乌节区租金上涨也给业者带来冲击。
