凯德综合商业信托（CapitaLand Integrated Commercial Trust）率领的财团获颁后港中心的综合发展项目地段，信托也将负责开发并拥有新项目的商用部分。
凯德综合商业信托在星期三（1月14日）发布的文告说，综合发展项目的商用部分发展费为11亿元。商用部分的净可出租面积约30万平方英尺，相信是后港区内最大的商用空间。
信托预测，成本收益率（yield-on-cost）超过5%。商用部分预计会在2030年至2031年之间竣工。
文告说，后港的人均私人零售空间为2.8平方英尺，显著低于11.4平方英尺的全国平均水平，这表明这个地区具有未开发的潜力，可支持开发项目的长期前景。
信托计划以贷款和其他融资方法来支付发展费，以维持强劲的资产负债表和谨慎的杠杆水平。
与凯德综合商业信托一起竞标地段的华业集团（UOL）和凯德发展（CapitaLand Development）将另外组成合资公司，共同发展住宅部分。两家公司没有公开住宅部分所需的发展费用。
这幅由建屋发展局颁发的99年地契地段，位于后港10道和后港中路之间。地段面积约4万6899平方米，总楼面面积为11万8268平方米。财团去年以15亿元得标，相当于容积率每平方英尺1179元。
凯德综合商业信托管理有限公司首席执行官陈俊祥说：“这项投资提供了在新加坡扩大零售版图的机会，因为位于主要交通枢纽且郊区购物中心被业主紧持，且鲜少会推出市场。这同时让我们在东北区建立战略据点。”
华业集团和凯德发展负责开发公寓大楼，预计会有830个单位。
文告还说，新的综合发展项目将与附近的后港地铁站、新的巴士转换站和新的市镇广场无缝衔接。这个项目还包括一个有遮盖的活动空间、多元化的餐饮选择。
凯德综合商业信托单位价格星期三下跌0.41%至2.42元。华业集团股价则收升0.94%，报9.72元。
