丰树工业信托截至去年12月31日的财年第三季，每单位派息为3.17分，同比跌7%；可派发收入从9710万元下滑6.9%至9050万元。
丰树工业信托（Mapletree Industrial Trust）星期三（1月28日）闭市后公布的业绩显示，第三季总营收同比下滑8%至1亿6314万元，上一财年同期为1亿7730万元。净房地产收入也下滑7.8%至1亿2284万元。
信托指出，下滑主要是因为新加坡工业房地产出售后租金贡献减少，北美投资组合租约到期未续导致收入贡献减少，以及美元走弱拖累。不过这被日本东京新收购资产和大阪数据中心项目竣工贡献所部分抵消。
管理层在文告中说，将继续把重心放在北美资产脱售5亿至6亿元的目标。“我们在实施投资组合再平衡战略时，可能会有一些短期的过渡性影响，这是暂时的，也是推动可持续回报必要步骤。”
运营方面，整体投资组合出租率微升至91.4%。新加坡资产组合表现稳健，出租率从上一季的92.6%增至93%，加权平均租金调升率达7.1%，优于次季的6.2%，所有物业类别均实现租金上调。
北美资产组合的加权平均租约维持在6.2年，本季完成多项5年至13年的中长期租约。
截至12月底，信托总借款约31亿元，杠杆率维持在37.2%的健康水平。第三季的平均借贷成本小幅升至3.1%。
信托将在3月12日派息。信托股价星期三收于2.11元，无变动。
