美国PGIM房地产公司（PGIM Real Estate）与私募股权公司Northstar Capital，向远东机构（Far East Organization）收购位于大士的一幅工业地段，计划重建为现代化大型物流设施，扩展在本地的物流资产组合。
买方星期一（2月2日）凌晨发布的文告说，这幅地段位于大士景连路（Tuas View Link）51号，占地约45万7000平方英尺，将重建为一栋五层楼、可供重型车辆直接驶入各楼层的现代物流设施，总楼面面积约110万平方英尺。
买方没透露购入价格，但此前媒体报道，成交价是1亿2110万元。远东机构在2025年5月，宣布准备出售这一资产，当时指导价是1亿3800万元。
文告说，新加坡物流领域土地供应持续紧张，加上贸易增长与零售消费推动货物流通量上升，带动市场对现代物流设施需求持续增加。
地段位于大士南工业区，毗邻大士港口及大士生物医药园区，靠近亚逸拉惹高速公路与泛岛高速公路，接近大士关卡，方便连接马来西亚，具备良好的区域与跨境物流优势。
PGIM亚太区房地产副主管兼亚太区增值型房地产策略高级投资组合经理法斯宾德（David Fassbender）说，随着房地产价值回升、供应持续紧张，市场对符合可持续发展要求资本需求增加，亚太区增值型房地产投资机会具备可观的收入增长潜力。
他说，这个项目有助集团把握新加坡市场稀缺的大型优质物流空间投资机会，通过提升营运效率，为投资者创造长期价值。
Northstar Capital联席首席执行官科恩拉兹（Bart Coenraads）说，项目兼具规模、交通连接与土地使用年限优势，能满足租户不断变化的物流需求。双方将合作打造现代物流设施，支持新加坡继续巩固区域物流枢纽地位。
PGIM指出，此次收购延续集团在亚太房地产市场的投资步伐。集团2025年在区内不同领域完成总值约30亿美元（约38亿新元）的房地产交易。
