星狮物流商产信托（Frasers Logistics & Commercial Trust）截至12月底2026财年第一季取得10.7％租金调升率。这是根据新签或续签租约与到期租约相比而言。若按平均租金前后比较，则第一季租金调升率达29.8％。
信托在星期二（2月3日）晚上发布的季度业务报告中指出，整体租金的上调势头，主要得益于物流与工业房地产的支持，这类房地产第一季租金调升率达13.4％（按新旧租约比较）和36.4％（按平均租约比较）。
另一方面，商业房地产的租金在第一季下调3.3％（按新旧租约比较），平均租金下调幅度为1.6％。
信托资产组合的租用率，从2025财年第四季末的95.1％上升至2026财年第一季末的96.2％。在第一季末，物流与工业房地产的租用率达99.7％，商业房地产的租用率则为89.0％。
在第一季末，信托的总负债率为34.8％。信托共有113个房地产，其中106个为物流与工业房地产，总值51亿6970万元；其余七个是商业房地产，总值17亿1720万元。按账面价值计算，信托的资产组合45.8％在澳大利亚、26.0％在德国、12.5％在新加坡、10.2％在英国，其余5.5％在荷兰。
星狮物流商产信托星期二股价收平于1.01元。
