宝德申请REIT上市获批 继续剥离15个地产项目注入信托

宝德新加坡（Boustead Singapore）星期二（2月10日）宣布，此前申请在新交所（SGX）挂牌的UI Boustead REIT已获得主板上市资格（eligibility-to-list）信函，宝德将继续推进剥离资产并注入拟上市信托的交易，预计可取得约1亿5460万元的账面收益。

文告显示，UI Boustead REIT的保荐机构是UIB，而宝德拥有UIB约20%的股权。

UI Boustead REIT的首批投资组合将包括23个房地产项目，总估值约为19亿零420万元，包括位于新加坡的21个项目和位于日本的两个永久产权项目。

宝德计划将控股子公司宝德项目（Boustead Projects Limited）持有的另外一些新加坡房地产资产部分权益，剥离后都注入到UI Boustead REIT的投资组合中，包括位于罗里斯德园（Rochester Park）的GSK Asia House和布莱德路351号（351 Braddell Road）的项目等，合计15个地产项目。

本次UI Boustead REIT须支付的总交易金额预计约为11亿2240万新元，宝德预计收到总收入约2亿5870万元，将拨出约2亿零280万元用于认购信托上市后的单位。

延伸阅读

美罗剥离工业投资或净收益1.16亿元 布局零售品牌管理

宝德新加坡在评估一些资产 可能卖给准备上市的房地产投资信托

财务影响方面，宝德或将从本次资产剥离中取得约1亿5460万元的账面收益。

文告称，UI Boustead REIT的首次公开募股（IPO）具体条款仍在敲定中，拟议上市仍须获得各项监管批准，并以市场情况而定。

UIB和宝德项目承诺共同承担2000万元的IPO费用，分别出资1800万元和200万元。宝德项目还拟认购信托上市时已发行单位总数的大约16.9%份额。

宝德新加坡星期二股价开市后下跌，截至下午2时23分报2.14元，已跌1.83%。