远东酒店信托（Far East Hospitality Trust）2025下半财年每合订证券单位派息下跌7.7%至1.92分，低于一年前同期的2.08分。
信托星期四（2月12日）盘前公布截至2025年12月底的下半财年和全年业绩。信托2025财年全年派息每股3.70分，也较2024财年的4.04分低8.4%。
得益于日本酒店首次投入运营，以及新加坡商业房地产收益增长，信托2025下半财年业绩表现优于上半年。
信托下半年营收同比增长9%至5984万元，2024年同期为5490万元；可分配收入从3270万元增至3700万元，同比增幅13%；净房地产收入增长2.1%至5094万元。
2025下半财年表现良好，部分抵消上半年受宏观经济不确定性带来的影响。全财年来看，总收入增长2.5%，达到1亿1140万元；可分配收入增1.9%，达6787万元。不过，净房地产收入全年下跌2.8%至9658万元。
运营方面，信托的新加坡酒店组合全年入住率小幅升至81.3%，但受竞争加剧和大型活动减少影响，平均房价（ADR）下滑4.1%至170元，拖累客房平均收入（RevPAR）下降3.8%至139元。
新加坡服务式公寓方面，受企业客户需求疲弱影响，入住率回落至81.5%，但房价相对稳定。
资本管理方面，信托整体杠杆率维持在33％的水平；加权平均债务期为3.6年，加权平均债务成本从上一年的4.1%，降至3.1%。
展望2026年，管理层认为，本地酒店业有望受益于一系列大型会展与旅游活动回暖，以及新加坡航空连通性改善。
至于日本市场，尽管面临地缘政治不确定性，但日元疲软和丰富的旅游资源预计将继续支撑入境旅游需求。
信托股价星期四下跌0.80%至0.62元。
