丰树产业(Mapletree Investments)以5亿7500万美元(7亿3500万新元)的价格,脱售总计443万4464平方英尺美国东海岸物流房地产,并表示继续对物流业的长期基本面有信心。
丰树产业星期四(3月5日)晚上宣布这个交易时指出,买方是EQT Real Estate公司,这是集团第四项美国货仓房地产脱售交易。集团去年完成6亿9110万美元物流资产脱售交易。预计这次出售将于2026年3月全面完成。
丰树产业美国总裁普罗库普(Richard Prokup)说:“我们很自豪能在2026年伊始就为投资者带来如此卓越的成果。这次资产脱售体现我们封闭式基金策略的成功执行,也展现我们美国工业平台的实力。展望未来,我们对物流业的长期基本面依然充满信心,并将继续在全美范围内推进新的发展机遇。”
这次脱售的美国东海岸物流资产组合共计25个仓库,包括位于康涅狄格州(Connecticut)、佛罗里达州、佐治亚州、新泽西州、北卡罗来纳州、宾夕法尼亚州、田纳西州、弗吉尼亚州,以及华盛顿特区的房地产,其中24个仓库由一个2019年推出的丰树美国和欧盟物流私人信托(MUSEL)拥有,其余一个由在2021年推出的丰树美国物流私人信托(MUSLOG)拥有。
丰树产业在美国拥有并管理超过6600万平方英尺的工业房地产,另有约260万平方英尺项目在建。自2014年进军美国房地产市场以来,集团已建立涵盖物流、数据中心、办公楼、学生公寓和多户住宅等领域的多元化投资组合。
截至2025年3月31日,美国市场约占集团资产管理规模的25%,总值约601亿美元(约803亿新元)。
