租金收入增长，带动吉宝太恒美国房地产信托（Keppel Pacific Oak US REIT）第一季的可派发收入同比增加4.3%至1003万美元（约1311万新元）。
吉宝太恒美国房地产信托星期五（4月17日）开市前，公布截至3月底的今年第一季业务报告。
报告显示，第一季净房地产收入同比增加13.6%至2232万美元；经调整的净房地产收入增15.9%至2337万美元。
经调整的净房地产收入表现良好，主要是因为一次性其他经营和现金租金收入增加，以及其他物业支出减少，但部分增长被更高的维修保养费用和公用事业费用所抵消。
位于美国西雅图、奥斯丁和丹佛房地产贡献的收入，占净房地产收入的64.9%。
信托第一季的整体房地产租用率为85.1%；租金升调率为2.4%。在债务方面，总杠杆率为43.7%，加权平均到期时间是1.9年。
信托管理公司说，租赁活动已达到疫情后最高水平，预计到2026年将进一步回升，主要得益于租约到期和新增供应有限。在第一季签订的租约合同中，新租约占58%。
吉宝太恒美国房地产信托单位价格在星期四（16日）上涨0.53%，收报0.191美元。
